¿Ya pensaste en comprar tu propia casa? El financiamiento vivienda de Banco BHD lo hace realidad.

Querer remodelar la casa o pensar en mudarse y vivir en un lugar más espacioso es un deseo que muchos tienen. Es un gran desafío, no solo dejar atrás lo viejo, sino encontrar cómo financiar todo ese cambio que queremos realizar. Comprar o remodelar un inmueble requiere de un desembolso considerable de nuestro dinero y, sin dudas, genera un gran esfuerzo de nuestra parte. Por estos motivos, existen los préstamos hipotecarios que nos permiten dar ese siguiente paso y tener un estándar de vida mejor. En este artículo, vamos a entender mejor la propuesta del Banco BHD sobre su préstamo hipotecario y cómo puede ayudarte a obtener financiamiento para vivienda y alcanzar tus objetivos de vivir en un espacio que se adapte a tus necesidades.

¡Perfecto! y… ¿cómo funciona?

El préstamo hipotecario del Banco BHD te abre las posibilidades de adquirir la casa que siempre has soñado. Sin embargo, no se detiene sólo ahí, pues este préstamo está también destinado a todas esas personas que quieran remodelar el inmueble con el que ya cuentan, comprar los materiales y construir la casa como mejor lo consideres, o realizar un traslado de hipoteca. En todos los casos, la institución bancaria te asesorará individualizadamente para ayudarte con este proceso.

Ahora bien, los beneficios que aplicarán depende de lo que uno desee realizar con el préstamo hipotecario del BHD.

En caso de querer comprar un nuevo inmueble…

El préstamo irá a cubrir desde 200.000 pesos dominicanos hasta un 80% del valor resultante entre, el valor promedio de la valoración estimada y, el valor de la compra de la propiedad.

Para esta opción, los plazos de pagos pueden ir desde 12 meses hasta 20 años. Teniendo la posibilidad de acordar un plan de pagos extraordinarios con el fin de reducir el costo final de la hipoteca..

El banco también ofrecerá la posibilidad de financiar los impuestos y gastos de cierre, siempre y cuando no se traspase el porcentaje permitido.

Finalmente, para este tipo, será necesario contar con un seguro de vida, propiedad, incendio u otras catástrofes que, en caso de desearlo, el banco BHD podrá ofrecerte el suyo y pagarlos junto con la cuota mensual de la hipoteca.

En caso de querer remodelar tu inmueble…

En esta situación, el préstamo irá a cubrir el 100% de la remodelación.

Los plazos para realizar los pagos del crédito pueden ir desde los 12 meses hasta los 10 años.

En caso de querer construir tu inmueble…

El préstamo irá a cubrir hasta el 80% del menor valor entre el valor de compra y la valoración del inmueble. Como vimos previamente, como mínimo el banco irá a cubrir 200.000 pesos dominicanos. 

Los plazos del pago del crédito irán desde los 12 meses hasta los 20 años.

Es importante destacar que el departamento de ingeniería del BHD irá a realizar una serie de cubicaciones. Estas son necesarias para estimar la cantidad de materiales necesarios para realizar una determinada construcción. En caso de que se necesiten realizar ajustes, se dará un período de 6 meses para realizarlos y se pagarán sólo los intereses.

Finalmente, para esta opción también será necesario contar con un seguro de vida, propiedad, incendio u otras catástrofes.En caso de desearlo, el banco BHD podrá ofrecerte con el que ellos cuentan y tendrás la posibilidad de pagarlos junto con la cuota mensual de la hipoteca.

¿Cuáles son los requisitos para este financiamiento de vivienda?

La persona interesada deberá de presentar su identidad y completar el formulario de petición de la hipoteca.

Asimismo, es necesario presentar un historial de crédito y presentar capacidad de pago. Para ello, se solicitará que se compruebe una estabilidad laboral de al menos seis meses. En caso de ser independiente o tener su propia empresa, será necesario presentar los tres últimos estados de cuenta. Este último requisito también aplica en caso de no ser cliente del BHD.

Como ya mencionamos anteriormente, dependiendo del tipo de hipoteca escogida, será obligatorio presentar un seguro de vida, inmueble, incendio y de catástrofes.

Los extranjeros deberán de cumplir con todos estos requisitos y de un fiador solidario que cumpla que, a su vez, cumpla con todas las obligaciones.

Finalmente, en caso de contar con más de 59 años y/o el valor del inmueble sea mayor a 12.000.000 de pesos dominicanos. Será necesario realizar exámenes médicos para verificar el estado de salud del beneficiario del préstamo.

Cabe destacar que algunos inmuebles pueden que tengan otros requisitos propios. Estos otros requisitos serán informados por el asesor del BHD.